Aptarnavimo atvejis

Ascent @ Science Park Drive, Singapūro mokslo parkas

Kuriant tikrą scenos nuorodą

Šis pastatas yra nišinis A klasės biurų pastatas Singapūro mokslo ir technologijų parko centre. Išorinis fasadas daugiausia pagamintas iš minimalistinių ir modernių šviesiai pilkų aliuminio plokščių su didelio ploto Low-E stiklo užuolaidinėmis sienelėmis. Horizontalios linijos driekiasi per visą pastatą. 7 aukštų vienos šeimos pastato pirmame aukšte įrengtas atviras kraštovaizdžio kiemas. Žalių augalų apsuptas įėjimas ir stiklinė užuolaidų siena sudaro išskirtinę ekologinio verslo viziją.； Vidinis vestibiulis yra aukštų lubų dvigubo dizaino, su pilkomis aliuminio stiliaus sienomis ir šiltais sietynais, kuris yra paprastas, aukščiausios klasės ir skaidrus. ； Biuro aukšte įrengti stikliniai langai nuo grindų iki lubų, užtikrinantys puikų natūralų apšvietimą. Kai kuriuose aukštuose yra balkonai su vaizdu. Bendras stilius yra kuklus ir išskirtinis, jame jaučiamas technologijų ir ekologijos jausmas.

Kinų įvadas

Pagrindinė informacija

Projekto pavadinimas: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng pastatas)

Kinų slapyvardis: Singapūro mokslo ir technologijų parkas Yasheng pastatas

Pastato adresas: 2 Science Park Drive, Singapūras 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, District 5)

Plėtros subjektas: „CapitaLand“ – gerai žinoma Singapūro biržoje esanti nekilnojamojo turto bendrovė, užsiimanti komercinio nekilnojamojo turto ir pramoninių parkų plėtra

Pastato klasė: Singapūro BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award) sertifikuotas A klasės biurų pastatas

Užbaigimas ir paleidimas: modernus, visiškai naujas pastatas, kuris yra pagrindinė pramonės biurų įmonė, kurią pastaraisiais metais atnaujino Singapūro mokslo parkas.

Pastato mastas: Bendras statybų plotas viršija 50 000 kvadratinių metrų, iš viso yra 7 aukštų aukštų standartų pramoninių biurų patalpos. Nėra itin aukšto dizaino. Jame pagrindinis dėmesys skiriamas mažo tankio ekologiškiems biurams. Standartinį grindų plotą galima lanksčiai padalyti. Minimalus nuomos plotas yra 2500 kvadratinių pėdų (apie 232 kvadratiniai metrai).

Pagrindinės savybės

Tiksli pramonės vieta, niša, o ne interneto įžymybė: jis yra Singapūro mokslo ir technologijų parko centre, netoli Singapūro nacionalinio universiteto (NUS) ir „One-North“ inovacijų rajono. Tai Singapūro technologijų, gyvosios gamtos mokslų ir MTEP įmonių susibūrimo vieta. Tačiau tai nėra turistų orientyras ar gerai žinomas verslo orientyras. Tai tik nišinis aukštos kokybės pastatas, orientuotas į vietos pramonės biurų sritį. Nėra didelio masto komercinės reklamos, o biuro atmosfera yra gryna.

Ekologiško biuro etalonas, aukščiausios klasės ekologiškas pastatas: laimėjo platinos apdovanojimą už aukščiausią Singapūro ekologiškų pastatų lygį, architektūriniame projekte integruota pasaulinės ekologijos koncepcija: pirmame aukšte yra atviras kraštovaizdžio kiemas, didelis žaliųjų augalų aprėptis visame pastate, stikliniai langai biuro grindyse nuo grindų iki lubų, siekiant maksimaliai padidinti natūralų apšvietimą ir energiją taupančią gaivaus oro kondicionavimo sistemą. biuro patirtis, atitinkanti Singapūro „Garden City“ architektūrinį branduolį.

Techninės įrangos konfigūracija yra aukščiausios klasės ir prisitaiko prie pramonės poreikių: prošvaistinis biuro grindų aukštis siekia 3,5 metro, o erdvė atvira ir neslegia.； Įrengti 6 greitaeigiai liftai, važiavimas į darbą ir atgal yra efektyvus, o ypač aukštuose liftuose nėra spūsčių ； Yra pakankamai automobilių stovėjimo vietų ir naujų energetinių elektromobilių įkrovimo polių, kad atitiktų įmonių verslo kelionių poreikius. ； Visas pastatas yra padengtas išmaniosiomis sistemomis, visą parą veikiantis apsaugos stebėjimas + intelektuali lankytojų sistema, užtikrinanti biuro saugumą.

Susisiekimas yra patogus, o patogumai yra pilni: 5 minutės pėsčiomis iki Kent Ridge MRT stoties, iš kurios greitai pasieksite Singapūro MRT Rytų-Vakarų liniją.； Netoli dviejų miesto greitkelių tinklų AYE ir PIE automobiliu galite pasiekti visą Singapūrą. ； Pastate įrengti boutique restoranai, kavinės ir darbuotojų sporto salės. 1 km atstumu nuo apylinkių yra bankų, verslo viešbučių, savitarnos parduotuvių ir kitų visapusiškų gyvenimo ir verslo objektų, kurie patenkina kasdienius įmonių biuro ir darbuotojų poreikius.

Lankstus lizingas, tinkamas įvairioms įmonėms: biuro patalpas galima laisvai derinti ir dalyti, nuo 2 500 kvadratinių pėdų pradedančiosios komandos ploto iki 12 000 kvadratinių pėdų viso aukšto MTEP biuro ploto iki 20 000 kvadratinių pėdų individualiai pritaikytos būstinės erdvės.； Nuomos efektyvumo ir kainos santykis yra didesnis nei Singapūro CBD pagrindinėje srityje, todėl jis tinkamas technologijų tyrimams ir plėtrai, gyvosios gamtos mokslams, novatoriškoms mažoms ir vidutinėms įmonėms bei tarptautinių įmonių regioniniams MTEP filialams.

Atsiskaitymų pozicionavimas

Šiuo metu jose įsikūrusios daugiausia novatoriškos įmonės technologijų tyrimų ir plėtros, gyvybės mokslų, dirbtinio intelekto, biomedicinos ir kitose srityse. Nėra susibūrusių pirmaujančių įmonių. Tai pirmasis pasirinkimas Singapūro mokslo parko sektoriaus įmonėms, kurios siekia mažo tankio ekologiškų biurų, pramonės išteklių ryšio ir ekonomiškų aukštos klasės biuro patalpų. Tai taip pat tipiškas nišinių A klasės biurų pastatų Singapūro ne CBD srityse atstovas.