Aptarnavimo atvejis

Zhongtang Tianan skaitmeninis miestas, Dongguanas, Kinija 

Kinų įvadas

Pagrindinė informacija

Projekto pavadinimas: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Atvejo pavadinimas: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Kūrimas ir veikimas: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Holding Tianan Cyber ​​​​City Group, įkurta 2018 m.)

Projekto padėtis: pagrindinis projektas Dongguan mieste, svarbus inovacijų mazgas Guangdžou-Šendženo-Honkongo-Makao mokslo ir technologijų inovacijų koridoriuje ir demonstracinis parkas koordinuotam vystymuisi Guangdžou-Dongguano regione. Sumaniąja gamyba + kaip pagrindą sukursime išmaniosios gamybos vizitinę kortelę įlankos regione, plėtros aukštumose ir modelių demonstravimo zoną, skirtą išmaniajai gamybai + Guangdžou-Šendženo mokslo ir technologijų inovacijų koridoriaus plėtrai.

Vieta: Nr. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong provincija (Chajiao pramonės parkas), netoli Suigong-Dongguan-Shenzhen miesto geležinkelio Zhongtang stoties ir Guangzhou-Shenzhen greitkelio (G4) Mayong išvažiavimo, priklauso kitapus Guangdžou upės iki Xintango šerdies Dongguano „Šiauriniai vartai“

Pagrindinis mastas: bendras planuojamas plotas yra 1 380 akrų (apie 920 000 kvadratinių metrų), visos planuojamos investicijos yra 20 milijardų juanių, o bendras planuojamas statybų plotas viršija 3 milijonus kvadratinių metrų.； Pirmoji 170 000 kvadratinių metrų demonstracinė zona A bus atidaryta eksploatuoti 2022 m., o 230 000 kvadratinių metrų ploto B pramoninė zona bus atnaujinta iki 98,85 m maksimalaus pastato aukščio.

Plėtros tikslai: Kai jis bus visiškai užbaigtas, jis pritrauks daugiau nei 2 000 įmonių, kurios įsikurs, įsisavins daugiau nei 50 000 vidutinės ir aukščiausios klasės mokslinių tyrimų ir plėtros techninių talentų ir taps pagrindine pažangios gamybos pramonės perdavimo vieta įlankos regione.

Pagrindinė pastato ir pramoninių patalpų konfigūracija

Projektas sukuria visą spektrą pramoninių erdvių, įskaitant mokslinių tyrimų ir plėtros biurus, aukštų standartų gamyklas, vienos šeimos būstinę ir Jiangjing pastatą. Jie visi yra nuosavybės teisės ir gali būti nuomojami arba parduodami. Jie sukurti pagal aukščiausios klasės išmaniųjų gamybos įmonių standartus ir atitinka visos gamybos grandinės, MTEP, bandomųjų bandymų ir biurų poreikius:

Aukštos kokybės sodo gamyklos pastatas: Vieno sluoksnio plotas 1200-1450 ㎡ gali būti derinamas, pirmas aukštas / standartinis aukštas yra 6 m aukščio, kolonų atstumas 8,4 m × 12 m； Pirmo aukšto keliamoji galia 1200KG, antro ir trečio aukštų 800KG, ketvirto ir aukščiau aukštų 650KG. Jame įrengti 2 1.275T keleiviniai liftai + 2 3T krovininiai liftai. Jame yra 70 metrų ilgio gamybos linija ir 2M × 20M kilimo ir tūpimo tako balkonas. Jis gali atlikti poveikio aplinkai vertinimą ir cheminius LOJ rodiklius. ；

„Riverview“ būstinės pastatas: 80–2800 ㎡ lanksti erdvė, terasa su vaizdu į upę, aukščiausios klasės verslo fojė + nepriklausoma lifto salė + visiškai stiklinė užuolaidų siena, derinant įmonės įvaizdį ir biuro patirtį；

Pagrindiniai pagalbiniai įrenginiai: suplanuota 1201 stovėjimo vieta, stiprios/silpnosios srovės dėžės pristatomos į namų ūkį, stiprios srovės apkrovos tankis paskirstomas pagal 100VA/㎡, praeina priešgaisrinės apsaugos priėmimas, nukreipiami žmonės ir prekės, yra pakankamai atviros erdvės ir patogus prekių įvažiavimas ir išvežimas.

Pramoninis išdėstymas ir aglomeracijos efektas

Strategiškai besiformuojančios pramonės šakos bus ramsčiai, o gamintojų paslaugos – pagalbinės pramonės šakos, bus pristatyti Guangdžou-Šendženo mokslo ir technologijų inovacijų ištekliai, daugiausia dėmesio skiriant pažangiajai įrangai, naujoms medžiagoms, naujai energijai, energijos taupymui ir aplinkos apsaugai, didelei sveikatai, naujos kartos elektroninei informacijai, gyvybės mokslams ir kitoms sritims, taip pat susiformavo pramonės klasteris, kuris pradėjo formuotis:

Įmonių aglomeracija: nuo 2026 m. parke bus beveik 300 registruotų įmonių, iš kurių beveik 30 % yra iš Guangdžou, įskaitant 31 nacionalinę aukštųjų technologijų įmonę, 12 specializuotų ir naujų mažų ir vidutinių įmonių, 15 novatoriškų mažų ir vidutinių įmonių ir daugiau nei 50 Amerikos būstinių ir tinklo savininkų Panronics parke. Jipin Automation, Bochen Intelligence ir kt.)；

Pramonės sinergija: sukurkite interaktyvią pramoninės grandinės „prieš srovę“ ir „pasroviui“ ekologiją ir skatinkite technologinius mainus bei išteklių prijungimą tarp įmonių per pramonės salonus, pramonės dalijimosi aljansus ir pan., o įsitvirtinusių įmonių pajamos smarkiai išaugo (pavyzdžiui, „Pan American Optoelectronics“ pardavimai išaugs 40 %, palyginti su 2024 m. 2025 m.)；

Regioninė padėtis: vykdykite Guangdžou-Šendženo įlankos srities pramoninį perkėlimą, padėkite novatoriškai plėtoti Dongguan Water Town ir atnaujinti Zhongtang pramonę ir būti trimis pagrindiniais Zhongtang miesto pramonės transformacijos centro, vandens miesto inovacijų centro ir Bay Area pažangiosios gamybos centro vežėjais.

Trimatis transportavimas ir visapusiška pagalbinė įranga

1. Transporto pranašumai: pagrindinis Rongcheng, Guangzhou ir Dongguan centras

Tranzitas geležinkeliu: netoli Guangdžou-Dongguan-Shenzhen miesto geležinkelio tranzito Zhongtang stoties, greitai prisijungianti prie Guangdžou-Šendženo-Dongguano geležinkelio tranzito tinklo；

Greitkelių tinklas: Guangdžou-Šendženo greitkelis (G4) yra tiesiogiai sujungtas su Mayong išvažiavimu, Zhonghong kelias (statomas) kerta upę, kad prisijungtų prie Guangdžou, ir jungiasi su Guangdžou-Shenzhen Yanjiang greitkeliu į Šendženą.；

Tarpmiestinis susisiekimas: kitoje upėje nuo Xintang, Guangdžou, jis yra Guangdžou-Dongguano bendradarbiavimo bandomosios zonos centre, per vieną valandą nuo Guangdžou-Šendženo-Dongguano gyvenamojo rato ir turi unikalų verslo ir logistikos pagrindą.

2. Parką remiantys objektai: pramonės ir miesto integracija, tinkama gyventi ir tinkama verslui

Sukurkite integruotą gamybos, biuro, gyvenimo ir laisvalaikio ekologiją, o visi pagalbiniai įrenginiai buvo pradėti eksploatuoti, kad atitiktų įvairius įmonių ir talentų poreikius:

Verslo paslaugos: Tarptautinis konferencijų centras, vieno langelio technologijų paslaugų centras, verslo mokykla, bendra arbatos erdvė (Cheonan Tea Garden), bendras knygų baras；

Gyvenamoji patalpa: įperkami išmanūs restoranai tūkstančiams žmonių, talentų apartamentai krantinėje, Tianan D1 Dream sporto centras (krepšinio aikštelės ir kt.), žiedinės prekybos gatvės；

Ekologiškas laisvalaikis: Talentų parkų ir žaliųjų takų palei upę apsuptas sodo stiliaus pramoninio parko dizainas turi didelę žaliąją dangą ir atsižvelgia į gamybos efektyvumą bei gyvenimo patirtį.；

Vyriausybės įgalinimas: mėgaukitės Dongguano pigių pramoninės erdvės politika, miesto valdžia teikia viso ciklo paslaugas, o įmonėms naudinga politika yra tiksli ir tiesioginė, užtikrinant talentų, lėšų, duomenų ir kitų elementų pasiūlą.

Operatyvinės paslaugos ir pagrindinės vertybės

Trys pagrindinės paslaugų sistemos + dešimt pagrindinių paslaugų platformų: sukurti visos grandinės pagrindinių paslaugų, pridėtinės vertės paslaugų ir novatoriškų paslaugų sistemą ir pateikti visų elementų dauginimo plėtros planus, tokius kaip parko valdymas, verslo erdvė, technologijų tarpininkai, intelektinės nuosavybės teisės, verslo valdymo konsultacijos ir technologijų transformacija.；

Inovacijų išteklių sąsaja: Wanxin Zhongtang inovacijų įmonių pramonės dalijimosi aljansas sujungia geriausius išteklius, tokius kaip universitetai, kapitalas ir vertybiniai popieriai, kad būtų sukurta greita kvazilistingų įmonių plėtros juosta ir skatinama skaitmeninė, išmanioji ir ekologiška įmonių transformacija.；

Vietos ir sąnaudų pranašumai: tai reta reguliari raudonųjų gamyklų tiekimo bazė Dongguano vandens miesto rajone. Jis turi tiek Rongcheng, Guanzhou vietos premiją, tiek „kainų depresijos“ požymį, o tai žymiai sumažina įmonės nusileidimo ir veiklos sąnaudas.；

Regioninės plėtros reikšmė: kaip naujas Dongguano „Šiaurinių vartų“ pramonės viršelis, jis jungia rytinį Guangdžou centrą ir Dongguano vandens miestą pagal modelį „vienas parkas, du miestai“. Integruojant tris grandines „inovacijų grandinės, pramonės grandinės ir kosmoso grandinės“, ji suaktyvina koordinuotą Guangdžou ir Dongguano plėtros pagreitį ir tampa pagrindiniu aukštos kokybės Zhongtang Town plėtros varikliu.